基隆法院 112清27400
基隆市七堵區工建段87地號
2拍
不點交
待拍
113.2萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 工建段
87地號，面積 875 m2，持分 1/21，113.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 133.1萬，保證金 26.7萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國112年10月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「87地號 位於門牌基隆市七堵區俊賢路61號建物南方約20公尺處，現況有一棟磚造 無門牌平房全部坐落其上及平房旁之菜園。」。另據上開無門牌房屋之使 用人蔣○○稱該房屋係由其與配偶李○○及家屬居住使用。土地使用分區為乙種工業區
2.
。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、 政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同 承買之。
6.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權， 應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於土地共有人之優先承 買權。六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。
7.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 工建段 87地號
875 m2 × (1/21) × 26,000 元 - 113.2 萬元
= -4.9萬元
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