台北市內湖區瑞光路212號7樓

１４６８建號建物（除停車位外）拍定後點交。

臺北市政府警察局內湖分局於１０４年１０月１２日函復稱１４６８建號建物由第三人曾○惠基於租賃關係使用，租期自１０２年１月１日起至１０４年１２月３１日止。１１２年８月７日現場履勘時，第三人曾○惠（誠泰文教基金會）在場陳稱其租約至１１４年１２月３１日，建物部分空間由債務人出租予他人（中實特勤）使用。債務人稱１４６８建號建物現與１４７２建號建物（即２１２號８樓）原本打通使用，目前已封實，無法由７樓內通往８樓，配附Ｂ１平面車位４至６號等語。依債權人提出之房屋租賃契約記載，１４６８建號建物分別出租予第三人財團法人誠泰文教基金會、中實特勤保全股份有限公司，前者之租賃期間係自１１０年１月１１日起至１１４年１２月３１日止，後者之租賃期間係自１１０年１１月１日起至１１２年１０月３１日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

因原租約於本件查封後拍賣前已終止，而新租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故１４６８建號建物（除停車位外）拍定後點交。而停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。

抵押權登記於拍定後塗銷。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用