桃園金拍 112桃金職二197
桃園市觀音區廣福段1032地號
3拍
不點交
待拍
486.9萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
486.9萬
保證金：
97.4萬
總坪數：
620坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
620 坪
總現值：
676.4 萬
拍後增值：
189.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 廣福段
1032地號，面積 47,814 m2，持分 679/15840，486.9 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 601萬，保證金 120.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 540.9萬，保證金 108.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱土地為水利用地，依航照圖顯示應為埤塘，復據債權人查報稱土地為漁塘，由水利會管理出租，至於承租人為何人則不知，又本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。六、本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權，而若優先承買權發生爭議時，相關當事人應另行循有關程序主張權利，法院於該爭議確定後，始核發權利移轉證書；若依法應准由有優
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 廣福段 1032地號
47,814 m2 × (679/15840) × 3,300 元 - 486.9 萬元
= 189.5萬元
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