新竹金拍 113竹金職方22
新竹縣竹東鎮竹美段330地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段
330地號，面積 44.7 m2，持分 1/4，16 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院１１２年１１月１７日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地為竹美路一段３６５巷９０弄之部分巷道。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
據前案鑑價報告所附新竹縣都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書所載，本件土地都市計畫案名為變更竹東(頭重、二重、三重地區)都市計畫(第二次通盤檢討)(合併高速公路新竹交流道附近特定區計畫)新竹縣部分；土地使用分區為農業區。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段 330地號
44.7 m2 × (1/4) × 27,000 元 - 16 萬元
= 14.2萬元
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