臺中法院 112未56323二
台中市大安區中山北路51號
2拍
部分點交
待拍
1,208萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 上午 09:00
案件種類：
農舍
總底價：
1,208萬
保證金：
362.4萬
總坪數：
234.2坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
373.9 坪
公告建坪：
234.2 坪
總現值：
197.8 萬
拍後增值：
-274.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
142.4 坪
增建坪：
91.7 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段
642地號，面積 4,635.7 m2，持分 16/60，472 萬
建物 (2)
1.
台中市大安區中山北路51號，建號 84，持分 1/1，632 萬
第一樓層：313.88第二樓層：156.94合計：470.82 (鋼骨混凝土造農舍二層樓房)
2.
台中市大安區中山北路51號，建號 85，持分 1/1，104 萬
第一樓層：303.26合計：303.26 (鋼架鐵皮造二層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 1,510萬，保證金 453萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳trial。
2.
本件拍賣之土地部分為建物座落使用，部分為空地、水塘等，建物現為債務人使用之廠房、?公室(牆面部分滲水)，現停業中，拍定後僅就建物及其座落土地部分點交，其餘部分則不 在點交範圍。
3.
拍賣之暫編85建號建築物因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法徑持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。六、本件拍賣之建物為自用農舍，投標人資格應符合無自用農舍條件。
4.
本件土地之使用分區為特定農業區農牧用地。
5.
本件標的之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 安港段 642地號
4,635.7 m2 × (16/60) × 1,600 元 - 472 萬元
= -274.2萬元
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