雲林法院 112子43732一

雲林縣北港鎮三仙段1131-2地號

應買 不點交 停拍 其他
7.4
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  • 2024/5/16 更新
拍賣日期:
2024/5/22 ~ 2024/08/21
案件種類:
土地
總底價:
7.4
保證金:
1.5
總坪數:
5.2
坪單價:
1.4萬/坪
持分地坪:
5.2 坪
總現值:
5 萬
拍後增值:
-2.4 萬
使用分區/類別:
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段 1131-2地號,面積 136.9 m2,持分 2/16,7.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/27,總底價 11.4萬,保證金 2.3萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 9.2萬,保證金 1.9萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
3拍,2024/5/15,總底價 7.4萬,保證金 1.5萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
停拍,2024/5/27,停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地,係拍賣應有部分,未有分管協議,查無債務人單獨占 有使用部分,又土地上有第三人所有之建物占用,因建物與土地間占有使 用法律關係不明且建物未併付拍賣,拍定後建物與土地間占有使用法律關 係由拍定人自理,且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本件分2標拍賣,如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時, 其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷;債務人於開標前到場時,得 當場指定各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一,其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時,地上權人、典權人或承租人(租地建屋)有依同樣條件優先 購買之權,惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議,係屬實體爭議事項,請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產,有無因天災影響,而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項,請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產,於執行查封時未經鑑界,拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段 1131-2地號
136.9 m2 × (2/16) × 2,900 元 - 7.4 萬元
= -2.4萬元
鄰近待拍
2024/6/26
2拍 不點交
92.2 坪 / 9.6 萬
2024/6/27
1拍 不點交
319.4 坪 / 479.2 萬
2024/6/27
1拍 不點交
133.9 坪 / 80.4 萬
2024/7/3
2拍 不點交
303.6 坪 / 73.1 萬
2024/7/3
2拍 不點交
58.9 坪 / 14.2 萬

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