雲林法院 112子43732一
雲林縣北港鎮三仙段1131-2地號
3拍
不點交
待拍
7.4萬
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- 1 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段
1131-2地號，面積 136.9 m2，持分 2/16，7.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占 有使用部分，又土地上有第三人所有之建物占用，因建物與土地間占有使 用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關 係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三仙段 1131-2地號
136.9 m2 × (2/16) × 2,900 元 - 7.4 萬元
= -2.4萬元
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