桃園法院 112木100757
桃園市觀音區廣興段776地號
2拍
不點交
待拍
298.1萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
298.1萬
保證金：
59.7萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
37.3 坪
總現值：
163.8 萬
拍後增值：
-134.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 廣興段
776地號，面積 3,695.3 m2，持分 2/60，298.1 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 372.6萬，保證金 74.6萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地現場指界時據地政人員指稱土地上有一三合院，門牌號碼為 廣興一路300號，其餘部分為空地、雜樹林及破敗之紅磚建物。惟其使用土 地權源不明，地上建物不在拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決土 地使用關係，實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否 應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。六、本件如有地上權人、典權人、承租人及地上建物所有權人，若符合土地法 第104條、第107條、民法第426條之2第1項或民法第460條之1第1項規定， 應提出相關證明文件，經法院審核許可後，則有優先承買權；又若優先承
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 廣興段 776地號
3,695.3 m2 × (2/60) × 13,300 元 - 298.1 萬元
= -134.3萬元
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