臺南法院 112慎140532乙
臺南市六甲區龜子港段265-4地號
3拍
不點交
待拍
160萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段
265-4地號，面積 2,089 m2，持分 1/18，160 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有三合院。另依鑑價報告記載，查 封之土地上有多間建物坐落。應買人請自行查證，上開建物，占有之法律關係 不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、 火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段 265-4地號
2,089 m2 × (1/18) × 2,800 元 - 160 萬元
= -127.5萬元
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