雲林法院 112丑46639
雲林縣麥寮鄉施厝寮段807地號
1拍
不點交
待拍
173.5萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
173.5萬
保證金：
34.7萬
總坪數：
21坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
27.8 萬
拍後增值：
-145.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
807地號，面積 63 m2，持分 1/12，20.5 萬
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
830-6地號，面積 3 m2，持分 1/12，56.2 萬
3.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
830-7地號，面積 64 m2，持分 1/1，96.8 萬
法院筆錄 (4)
2.
830-6地號土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無 分管契約，87地號土地現況為水溝、道路，830-6地號土地為巷道。另830-7地號土地，現況為空地，惟據估價報告顯示，其上有未在本次拍賣範圍之 平房建物坐落，權屬不明，拍定後之法律關係應自理。拍定後均不點交。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。六、
8.
830-6地號土地係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承 買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如 有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 807地號
63 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 20.5 萬元
= -18.4萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 830-6地號
3 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 56.2 萬元
= -56.1萬元
3.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 830-7地號
64 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 96.8 萬元
= -71.2萬元
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