花蓮法院 112廉14388
花蓮縣吉安鄉南海八街210巷26號
2拍
點交
待拍
508萬
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- 1 列管
- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南埔段
2954-18地號，面積 89 m2，持分 1/1，432 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣吉安鄉南海八街210巷26號，建號 3544，持分 1/1，56 萬
第一層：44.08第二層：44.08合計：88.16 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、二層樓)
2.
花蓮縣吉安鄉南海八街210巷26號，建號 暫編4969，持分 1/1，20 萬
第一層：18.44第二層：18.44合計：36.88 陽台：2.36、雨棚：22.88 (鋼筋水泥加強磚造、鐵皮)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 635萬，保證金 127萬，坪單價 14萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據債權人報稱係無人居住使用，無出租(借)情事，拍定後點交。另內部客 廳天花板塌陷，堆滿雜物，應買人請自行查明注意。
2.
暫編4969建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有 被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。
3.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。六、依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南埔段 2954-18地號
89 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 432 萬元
= -327.9萬元
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