臺南法院 113西11925
臺南市安南區淵西段744地號
1拍
點交
得標 116萬
115萬
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- 2024/3/7 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 淵西段
744地號，面積 13.1 m2，持分 1/1，36 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 淵西段
745地號，面積 46.4 m2，持分 1/1，79 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地為空地，而依鑑價報告所 載土地為未開闢都市計畫道路，有建物坐落，建物占有之法律關係不明，不在 拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點 交。
6.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 淵西段 744地號
13.1 m2 × (1/1) × 27,100 元 - 36 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 安南區 淵西段 745地號
46.4 m2 × (1/1) × 17,000 元 - 79 萬元
= -0.2萬元
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