雲林法院 112子30771四
雲林縣四湖鄉萡子寮段704地號
應買
不點交
待拍
9.3萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
土地
總底價：
9.3萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
71.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
71.6 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
3.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 萡子寮段
704地號，面積 1,986 m2，持分 710/5958，9.3 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2024/3/27，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之不動產，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分部分。又該土地經第三人申請農業補助，且部分土地為空 地、部分土地為雜木林，無法確認有無地上物或墳墓占用，惟債務人陳稱 有墳墓占用，因墳墓與土地間占有使用法律關係不明，拍定後該占有使用 法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之不動產不點交。
2.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標trial得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣之不動產係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、 毗鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標 別其餘標的不得拒絕買受。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動 產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界 之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 萡子寮段 704地號
1,986 m2 × (710/5958) × 540 元 - 9.3 萬元
= 3.5萬元
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