基隆法院 112助清1014
新北市金山區中角段西勢湖小段124-13地號
2拍
不點交
待拍
34.6萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
34.6萬
保證金：
7萬
總坪數：
136.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
136.1 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 中角段西勢湖小段
124-13地號，面積 600 m2，持分 3/4，34.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 40.7萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國112年10月11日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「124-13 地號土地位於編號489047電線桿西南方約636公尺處，現況為雜木林，無經 濟作物及建物，且無路可達。」。124-13地號土地使用分區為山坡地保育 區農牧用地，依農業發展條例第3條及第33條規定，私法人除符合該條例第 33條但書之規定外，不得承受或應買耕地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應 買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同 承買之。
4.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 中角段西勢湖小段 124-13地號
600 m2 × (3/4) × 820 元 - 34.6 萬元
= 2.3萬元
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