基隆市七堵區友蚋段港口小段335地號

民國112年9月21日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「335地號 土地上有門牌基隆市七堵區華新一路74號、76號、78號、80號、80-1號、 82號建物全部坐落其上，及有門牌基隆市七堵區華新一路90-1號、90-2號 建物部分坐落其上，暨該二建物正後方之深度150公尺、寬度100公尺之雜 木林。」。土地使用分區為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，拍定人不得為外國人。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役 關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注 意。。

上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！

本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同 承買之。

地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權， 應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於土地共有人之優先承 買權。六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。

無抵押權登記。