屏東法院 112德64880
屏東縣屏東市公勇路1之2號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
136萬
- 57 點閱
- 0 列管
- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
40.7 萬
拍後增值：
-71.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 灰磘段
34地號，面積 61 m2，持分 1/3，112 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市公勇路1之2號，建號 暫1865，持分 1/3，24 萬
一層：64.23二層：45.33三層：18.55合計：128.11
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (6)
2.
1.本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上，並占用鄰地即同段18地號土地。 2.本件僅拍賣土地及建物之應有部分，且本件拍賣標的現由債務人母親占有使用，故拍定後均不點交。
6.
本件土地使用分區：第二種住宅區。
7.
本件拍賣建物，未辦理建築物trial次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。六、本件拍賣建物占用鄰地即同段18地號土地，占用面積係4.62平方公尺。又查18地號土地係國 有地，管理者於具狀陳報本件拍賣建物坐落其地係無法律上權源。
8.
本件均係拍賣土地及建物之應有部分。故本件拍賣，有優先承買權者，其優先承買之次序如 下：
9.
暫編1865建號建物之共有人；
10.
34地號土地之共有人。若其中之優先承買權 人到場應買，則同順序及後順序之優先承買權人無優先承買權。若主張優先承買須就全部標 的（土地與建物）一同合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應 買或優先承買，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 灰磘段 34地號
61 m2 × (1/3) × 20,000 元 - 112 萬元
= -71.3萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
