彰化法院 112乙23439一
彰化縣芳苑鄉新王功段867地號
2拍
不點交
待拍
84.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
84.8萬
保證金：
17萬
總坪數：
267坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
267 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段
867地號，面積 3,530.5 m2，持分 1/4，84.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 106萬，保證金 21.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件867地號土地上為雜樹。債權 人代理人稱土地為共有人使用。依鑑價報告所載，本件867地號地上為雜草 木、地勢平坦、臨約3.5公尺農路。
2.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，上開作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關 係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部 分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件867地號土地之編定使用種類為一般農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者 外，不得應買。
5.
依土地登記謄本所載「一般登記事項未會同聲請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」，此部分由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新王功段 867地號
3,530.5 m2 × (1/4) × 990 元 - 84.8 萬元
= 2.6萬元
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