雲林法院 112辛30892
雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷86弄71號
1拍
部分點交
得標 763.08萬
639萬
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- 1 列管
- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
639萬
保證金：
127.8萬
總坪數：
58.9坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
34.5 坪
公告建坪：
58.9 坪
總現值：
30.8 萬
拍後增值：
-107.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
47.9 坪
附建坪：
2.8 坪
增建坪：
8.1 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段
753-15地號，面積 10 m2，持分 1/24，0.6 萬
2.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段
753-16地號，面積 350 m2，持分 1/24，17.7 萬
3.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段
753-18地號，面積 8 m2，持分 1/1，9.7 萬
4.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段
753-21地號，面積 91 m2，持分 1/1，110.2 萬
建物 (2)
1.
雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷86弄71號，建號 278，持分 1/1，431.5 萬
一層：55.33二層：55.33三層：47.79合計：158.45 陽台9.34 (3層樓RC造、住宅)
2.
雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷86弄71號，建號 375，持分 1/1，69.3 萬
合計：0.0 陽台(RC造)：5.61雨遮(鋼骨造)：21.32合計：26.93
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，753-
4.
三樓為房間及浴 廁，屋況良好，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂 屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
5.
拍賣建物為債務人及其家屬占有使用，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院 得不點交。
9.
優先承買權：集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
10.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項：375建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之 風險。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段 753-15地號
10 m2 × (1/24) × 2,700 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段 753-16地號
350 m2 × (1/24) × 2,700 元 - 17.7 萬元
= -13.8萬元
3.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段 753-18地號
8 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 9.7 萬元
= -7.5萬元
4.
雲林縣 麥寮鄉 許厝寮段許厝寮小段 753-21地號
91 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 110.2 萬元
= -85.6萬元
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