彰化金拍 113彰金職平25
彰化縣大城鄉楓港段655地號
3拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段
655地號，面積 790 m2，持分 1/12，23.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
現場履勘時債務人不在場，標的土地上有三棟未保存登記建物坐落，部分為空地，緊鄰大城鄉中央路。債權人代理人稱債務人未現實占有，前開土地為共有人使用及占用，惟實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，建物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：鄉村區乙種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段 655地號
790 m2 × (1/12) × 2,992 元 - 23.1 萬元
= -3.4萬元
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