士林法院 112秋39782

新北市汐止區保安段1615-1地號

應買 不點交 待拍
11.6
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  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類:
土地
總底價:
11.6
保證金:
3
總坪數:
6
坪單價:
1.9萬/坪
持分地坪:
6 坪
總現值:
14.9 萬
拍後增值:
3.3 萬
使用分區/類別:
部分非都市計畫區土地部分道路用地
陳先生
陳先生
法拍專員
經紀業:104法拍網/透明房訊
地 址:桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段 1615-1地號,面積 17.3 m2,持分 1/48,0.6 萬
(部分非都市計畫區土地部分道路用地 )
2.
新北市 汐止區 保安段 1617地號,面積 930.3 m2,持分 1/48,11 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/11,總底價 17萬,保證金 4萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2024/5/9,總底價 13.8萬,保證金 3萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
3拍,2024/6/6,總底價 11.6萬,保證金 3萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國112年8月21日現場指界時,據地政人員指出1615-
2.
1617地號土地分別位於門牌號碼新北市汐止區保新街111之8號建物東北方約
3.
90公尺處,部 分係雜木林,部分係空地。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注 意。
4.
以上不動產分別標價,合併應買。
5.
應買價額合計新台幣:116,400元。
6.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得 僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格, 而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(113年6月14日至113年9月13日)
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段 1615-1地號
17.3 m2 × (1/48) × 7,545 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
2.
新北市 汐止區 保安段 1617地號
930.3 m2 × (1/48) × 7,545 元 - 11 萬元
= 3.6萬元
鄰近待拍
2024/7/2
1拍 不點交
5.6 坪 / 85.2 萬
2024/7/9
1拍 不點交
10.5 坪 / 145 萬

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