士林法院 112秋39782
新北市汐止區保安段1615-1地號
特拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
2萬
總坪數：
6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
部分非都市計畫區土地部分道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段
1615-1地號，面積 17.3 m2，持分 1/48，0.5 萬
(部分非都市計畫區土地部分道路用地 )
2.
新北市 汐止區 保安段
1617地號，面積 930.3 m2，持分 1/48，9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/4/11，總底價 17萬，保證金 4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/9，總底價 13.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/6，總底價 11.6萬，保證金 3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2024/6/14~2024/9/13，總底價 11.6萬，保證金 3萬，坪單價 1.9萬/坪，停拍
停拍，2024/6/25，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國112年8月21日現場指界時，據地政人員指出1615-
2.
1617地號土地分別 位於門牌號碼新北市汐止區保新街111之8號建物東北方約
3.
90公尺處，部 分係雜木林，部分係空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段 1615-1地號
17.3 m2 × (1/48) × 7,545 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
2.
新北市 汐止區 保安段 1617地號
930.3 m2 × (1/48) × 7,545 元 - 9 萬元
= 5.6萬元
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