桃園法院 112水103645甲
桃園市觀音區甘泉段1412地號
2拍
不點交
待拍
3,164萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,164萬
保證金：
632.8萬
總坪數：
801坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
801 坪
總現值：
1,218.1 萬
拍後增值：
-1,945.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 觀音區 甘泉段
1412地號，面積 211.4 m2，持分 2690/15600，44 萬
(農業區 )
2.
桃園市 觀音區 甘泉段
1414地號，面積 15,145.3 m2，持分 2690/15600，3,120 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 3,955萬，保證金 791萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：1412地號土地鄰觀trial雜草、雜 樹林地。1414地號土地現為農地，鄰觀和路，現無作物，為雜草、雜樹林。
2.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
3.
優先承買權：
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍 賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優
土地增值 (2)
1.
桃園市 觀音區 甘泉段 1412地號
211.4 m2 × (2690/15600) × 4,600 元 - 44 萬元
= -27.2萬元
2.
桃園市 觀音區 甘泉段 1414地號
15,145.3 m2 × (2690/15600) × 4,600 元 - 3,120 萬元
= -1,918.7萬元
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