雲林法院 112壬22061
雲林縣土庫鎮馬公厝段3416-2地號
2拍
不點交
待拍
95.2萬
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- 1 列管
- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
95.2萬
保證金：
19.1萬
總坪數：
34坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
-40.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段
3416-2地號，面積 337 m2，持分 1/3，95.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 119萬，保證金 23.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分長 有雜草，部分為空地。據債權人代理人稱：目前為其他土地共有人占有使用， 無出租或出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。上開建物占有使用土地之 法律關係不明，亦未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後 不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段 3416-2地號
337 m2 × (1/3) × 4,900 元 - 95.2 萬元
= -40.2萬元
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