臺中法院 112五32049
台中市南屯區五權西路二段666號15樓之1
2拍
不點交
待拍
8,400萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
8,400萬
保證金：
2,520萬
總坪數：
26坪
坪單價：
323萬/坪
持分地坪：
57.1 坪
公告建坪：
26 坪
總現值：
1,783 萬
拍後增值：
-6,417 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
26 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 南屯區 南屯段
113地號，面積 3,281 m2，持分 403/60000，960 萬
(第三種商業區 )
2.
臺中市 南屯區 南屯段
121地號，面積 457 m2，持分 918/6000，3,040 萬
(第三種商業區 )
3.
臺中市 南屯區 南屯段
122-1地號，面積 603 m2，持分 1444/9000，4,200 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區五權西路二段666號15樓之1，建號 1242，持分 1/3，200 萬
十五層：257.91合計：257.91 (商業用、鋼筋混凝土造、15層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 10,500萬，保證金 3,150萬，坪單價 403.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註所示。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件建物查封時出租他人，且係拍賣債務人之應有部分，無分管契約，拍定後不點交。建物共有人有優先承買權，惟須就房地一併承買。
土地增值 (3)
1.
臺中市 南屯區 南屯段 113地號
3,281 m2 × (403/60000) × 106,590 元 - 960 萬元
= -725.1萬元
2.
臺中市 南屯區 南屯段 121地號
457 m2 × (918/6000) × 98,876 元 - 3,040 萬元
= -2,348.6萬元
3.
臺中市 南屯區 南屯段 122-1地號
603 m2 × (1444/9000) × 88,552 元 - 4,200 萬元
= -3,343.3萬元
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