澎湖法院 112平5904
澎湖縣馬公市案山段659地號
2拍
不點交
待拍
217.6萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段
659地號，面積 343.5 m2，持分 1/24，65.6 萬
2.
澎湖縣 馬公市 案山段
660地號，面積 201 m2，持分 1/6，152 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 18.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 ?無抵押權設定情形。 ?本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。?本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優 先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 案山段 659地號
343.5 m2 × (1/24) × 18,400 元 - 65.6 萬元
= -39.3萬元
2.
澎湖縣 馬公市 案山段 660地號
201 m2 × (1/6) × 18,400 元 - 152 萬元
= -90.4萬元
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