臺中法院 112二30324一
台中市西屯區大墩二十街37號
1拍
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101,820萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
101,820萬
保證金：
30,546萬
總坪數：
3,798.7坪
坪單價：
26.8萬/坪
持分地坪：
501.5 坪
公告建坪：
3,798.7 坪
總現值：
19,108.8 萬
拍後增值：
-41,081.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
3,251.7 坪
附建坪：
194.5 坪
增建坪：
352.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 大墩段
3地號，面積 1,658 m2，持分 1/1，60,190 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市西屯區大墩二十街37號，建號 5515，持分 1/1，37,220 萬
1層：980.252層：988.783層：919.804層：937.445層：937.446層：937.447層：937.448層：937.44地下1層：1425.06地下2層：1424.37突出物：324.10合計：10749.56 陽台642.93 (8層鋼筋混凝土造、防空避難室兼停車空間、B4旅館、餐廳、會議室、樓梯)
2.
台中市西屯區大墩二十街37號，建號 5553，持分 1/1，3,810 萬
1層：339.582層：179.553層：163.654層：23.40突出物一層：277.32突出物二層：181.76合計：1165.26
物品 (24)
1.
C館床墊(上墊100*200*25CM)，34個，5 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
2.
C館床墊(下墊100*200*23.6CM)，34個，7 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
3.
C館床墊(上墊110*200*25CM)，12個，2 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
4.
C館床墊(下墊110*200*23.6CM)，12個，3 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
5.
C館床墊(上墊150*200*25CM)，90個，24 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
6.
C館床墊(下墊150*200*23.6CM)，90個，36 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
7.
C館床墊(上墊180*200*25CM)，43個，13 萬，所在位置永豐trial)，上品
8.
C館床墊(下墊180*200*23.6CM)，43個，26 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，上品
9.
LED書桌檯燈，57個，7 萬，所在位置trial墩館)，八達
10.
LED書桌檯燈#98128-1(黑)，23個，3 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，八達
11.
客房掛畫-油畫(60*60)，27幅，3 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，千江(4-8F)
12.
客房掛畫-油畫(70*70)，10幅，2 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，千江(4-8F)
13.
客房掛畫-油畫(50*120)，43幅，7 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，千江(4-8F)
14.
客房大茶几，3張，3 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，莉凱(4-8F)
15.
2人沙發(W160*D85)，8批，8 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸C館樣品房
16.
單人沙發(W85*D85)，106張，77 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸C館樣品房
17.
躺椅沙發(W180*D80)，9張，11 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸C館樣品房
18.
邊几(50*H60)，133張，80 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸C館樣品房
19.
床尾椅，34張，13 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸1-8F傢俱
20.
書椅，83張，12 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，豐邸1-8F傢俱
21.
保險箱(JVDRSC230)，82台，79 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，誠品生活
22.
液晶電視(PANASONIC)，74台，33 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，TH-L37U20W
23.
液晶電視(PANASONIC)含壁掛，9台，5 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，TH-L37U20W
24.
冰箱(MeneticHipro4000)，80台，141 萬，所在位置永豐棧(大墩館)，誠品
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/23，停拍
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所載。
6.
不動產有他項權利設定，動產有部分設定抵押權。抵押權拍定後均塗銷。
7.
不動產由華開資產管理股份有限公司信託登記予安泰商業銀行股份有限公司。已出租於第三人雀客旅館股份有限公司使用，租期自112年4月10日起至117年5 月9日止，惟該租賃契約係於不動產查封後所為，違反查封效力，不生效力， 不動產拍定後依現況點交。六、查封時，附表之動產由不動產承租人雀客旅館股份有限公司占有使用中，在場 員工稱財產屬豐昱國際股份有限公司所有，其使用權源請應買人行查證，動產 拍定後由拍定人自理，不點交。
8.
附表建物編號2為未保存登記建物，無法持權利移轉證書為所有權移轉登記， 且如屬違章建築，有遭拆除疑慮，應買人應自行評估。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 大墩段 3地號
1,658 m2 × (1/1) × 115,252 元 - 60,190 萬元
= -41,081.2萬元
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