新北法院 112速140612
新北市樹林區南園段772地號
2拍
不點交
待拍
101萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
101萬
保證金：
21萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
23.9萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
63.6 萬
拍後增值：
-37.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 南園段
772地號，面積 892.8 m2，持分 1/64，101 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 126萬，保證金 26萬，坪單價 29.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的經本院現場履勘時，據地政人員指稱，772地號土地部分有門牌號碼佳 園路3段119號、121號、123號坐落其上，部分為人行道空地，部分經123號建物 旁之鐵皮建物占用，上開建物均不在本件拍賣範圍，且建物坐落之使用權源不 明，請應買人自行查明注意。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占 用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符 請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍 賣應有部分，於拍定後不點交。
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民法第426條之2第1項之規定，則有優先承買權。 六、本件標的如有民法物權篇施行法第8條之5規定之情形，則建物所有權人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 南園段 772地號
892.8 m2 × (1/64) × 45,600 元 - 101 萬元
= -37.4萬元
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