雲林法院 112丙38203一
雲林縣口湖鄉下崙段1003地號
2拍
點交
待拍
99.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
99.2萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
603.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
603.8 坪
總現值：
83.8 萬
拍後增值：
-15.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
1003地號，面積 1,773 m2，持分 1/1，88 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
1004-9地號，面積 223 m2，持分 1/1，11.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 123.9萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，為雜草、空地，據債權人代理人稱：拍賣之不動產由債務 人自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如債權人代理人 就土地之占有使用情形所述屬實，拍定後得現況點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。毗連地之現耕所有人優先承購時，得標人對 其餘標的不得拒絕買受。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 1003地號
1,773 m2 × (1/1) × 420 元 - 88 萬元
= -13.5萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 1004-9地號
223 m2 × (1/1) × 420 元 - 11.2 萬元
= -1.8萬元
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