雲林法院 112庚44077一
雲林縣口湖鄉下崙段997-42地號
應買
不點交
待拍
55.2萬
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- 1 列管
- 2024/5/16 更新
拍賣日期：
2024/5/22 ~ 2024/08/21
案件種類：
土地
總底價：
55.2萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
216.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
216.6 坪
總現值：
107.4 萬
拍後增值：
52.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
997-42地號，面積 712 m2，持分 1/3，18.1 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
997-64地號，面積 1,436 m2，持分 1/3，37.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/13，總底價 86萬，保證金 17.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 68.9萬，保證金 13.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/5/15，總底價 55.2萬，保證金 11萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱：本件拍賣之2筆土地與997-63地號土地混合作為魚塭使 用，惟無法目測得知池內是否有養殖物，997-64北側有小部分面積業經填土， 鄰近台61號快速道路。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。查無債 務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關 係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，惟行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-42地號
712 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 18.1 萬元
= 17.5萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-64地號
1,436 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 37.1 萬元
= 34.7萬元
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