雲林法院 112庚44077一

雲林縣口湖鄉下崙段997-42地號

應買 不點交 待拍
55.2
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  • 2024/5/16 更新
拍賣日期:
2024/5/22 ~ 2024/08/21
案件種類:
土地
總底價:
55.2
保證金:
11.1
總坪數:
216.6
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
216.6 坪
總現值:
107.4 萬
拍後增值:
52.2 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-42地號,面積 712 m2,持分 1/3,18.1 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-64地號,面積 1,436 m2,持分 1/3,37.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/13,總底價 86萬,保證金 17.2萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 68.9萬,保證金 13.8萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2024/5/15,總底價 55.2萬,保證金 11萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱:本件拍賣之2筆土地與997-63地號土地混合作為魚塭使 用,惟無法目測得知池內是否有養殖物,997-64北側有小部分面積業經填土, 鄰近台61號快速道路。據債權人代理人稱:土地共有人間無分管約定。查無債 務人現實占有部分,且本件拍賣標的僅為土地之應有部分,故拍定後之法律關 係由拍定人自理,拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權,惟行使優先承買權時,應就同標其他標的一併承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-42地號
712 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 18.1 萬元
= 17.5萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 997-64地號
1,436 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 37.1 萬元
= 34.7萬元
鄰近待拍
2024/7/25
1拍 不點交
53.2 坪 / 9.6 萬
2024/7/31
3拍 不點交
24.1 坪 / 59.2 萬
2024/8/1
2拍 不點交
153 坪 / 16 萬

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