桃園法院 112木87145
桃園市桃園區經國路198巷25之1號4樓
1拍
不點交
停拍 內容變更
2,807萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,807萬
保證金：
561.4萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
95.3萬/坪
持分地坪：
12 坪
公告建坪：
29.4 坪
總現值：
318.4 萬
拍後增值：
-1,225.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29.1 坪
附建坪：
0.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 同安段
1506地號，面積 6,602.4 m2，持分 599/100000，1,544 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區經國路198巷25之1號4樓，建號 8070，持分 1/1，1,263 萬
四層：96.33合計：96.33 陽trial1 (15層樓房住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (7)
2.
本件標的建號建物查封時無人應門，門鎖為電子鎖，無法開啟，有B1編號
3.
192停車位。 另經函囑轄區警察會同債權人訪查標的建物為無人居住。惟實際使用狀況，請投標人仍應自 行至現場瞭解後俾決定是否應買，本件拍定後點交。
4.
本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。停車位不在點交 之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件如警局查報無人使用屬實，則拍trial如果不實，現仍有第三人於查封前已合法占 有者，則拍定後不點交，請應買人注意並自行查明使用情形。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、 印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物 所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
11.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。trial網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 同安段 1506地號
6,602.4 m2 × (599/100000) × 80,500 元 - 1,544 萬元
= -1,225.6萬元
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