桃園金拍 112桃金職九204
桃園市大溪區永昌段337地號
2拍
不點交
待拍
712萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
712萬
保證金：
142.4萬
總坪數：
49.2坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
49.2 坪
總現值：
281.3 萬
拍後增值：
-430.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 永昌段
337地號，面積 975.5 m2，持分 1/6，712 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 890萬，保證金 178萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於法院民國１１１年５月３０日查封時，地政人員稱該筆土地為南興路一段３９號三合院之坐落基地。
2.
本件土地上有建物座落，使用土地之法律關係不明，建物非在本件拍賣範圍之內，拍定後拍定人應自行與建物所有權人洽商相關事宜。又本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
4.
共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權；又如有地上權或租地建屋之情形，則地上權人或承租人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先購買權。六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 永昌段 337地號
975.5 m2 × (1/6) × 17,300 元 - 712 萬元
= -430.7萬元
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