彰化法院 112壬77512
彰化縣秀水鄉民生街673巷19之1號
2拍
部分點交
待拍
969.6萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
969.6萬
保證金：
193.9萬
總坪數：
60坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
33 坪
公告建坪：
60 坪
總現值：
82.8 萬
拍後增值：
-597.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
52.1 坪
附建坪：
2.2 坪
增建坪：
5.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段
43-6地號，面積 109 m2，持分 1/1，680 萬
建物 (2)
1.
彰化縣秀水鄉民生街673巷19之1號，建號 380，持分 1/1，280 萬
地面層：48.36二樓層：48.36三樓層：48.36四樓層：27.08合計：172.16 陽台7.17平方公尺 (鋼筋混凝土造、4層樓房、住家用)
2.
彰化縣秀水鄉民生街673巷19之1號，建號 504，持分 1/1，9.6 萬
地面層：18.94合計：18.94 第一層雨遮
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 1,212萬，保證金 242.4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，建物為債務人自用，一樓有雨遮增建，建物內部牆面部分有龜裂情形，拍定後建物連同 其基地依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、共有人有依本拍賣條件行使優先承買之權，如有多數人優先承買，以抽籤定之。
4.
建號504建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因 經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還 地之相關危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段 43-6地號
109 m2 × (1/1) × 7,600 元 - 680 萬元
= -597.2萬元
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