雲林法院 112庚31844二
雲林縣土庫鎮石廟子段591地號
2拍
不點交
待拍
36萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
59坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
27.3 萬
拍後增值：
-8.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 石廟子段
591地號，面積 585 m2，持分 1/3，36 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 44.9萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地長有雜草雜木，臨近省道78號。據債權人代理人稱：土地共有人 間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部 分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
591地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共 有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地 重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本 院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤 者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人， 其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 石廟子段 591地號
585 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 36 萬元
= -8.7萬元
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