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梧棲區法拍屋
台中市梧棲區中央路一段968之3號
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臺中法院 112梅142863
台中市梧棲區中央路一段968之3號
1拍
部分點交
得標 1,010萬
1,010
萬
140 點閱
4 列管
2024/3/20 更新
拍賣日期:
2024/4/18 週四 上午 09:00
案件種類:
店面
總底價:
1,010
萬
保證金:
303
萬
總坪數:
100.4
坪
坪單價:
10.1
萬/坪
持分地坪:
40.2 坪
公告建坪:
100.4 坪
總現值:
289.9 萬
拍後增值:
-410.1 萬
主建坪:
34.3 坪
增建坪:
66.1 坪
其他內容:
加強磚造/3層
原始公告
列印案件
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薛
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經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號
固 話:04-
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土地 (3)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535地號,面積 161 m
2
,持分 3/18,125 萬
2.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535-4地號,面積 94 m
2
,持分 1/1,515 萬
3.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535-7地號,面積 73 m
2
,持分 3/18,60 萬
建物 (2)
1.
台中市梧棲區中央路一段968之3號,建號 556,持分 1/1,175 萬
一層:53.19二層:53.19屋頂突出物:6.91合計:113.29 (住商用、加強磚造、二層樓房)
2.
台中市梧棲區中央路一段968之3號,建號 2460,持分 1/1,135 萬
一層:13.50二層:33.66三層:79.94騎樓:18.00地下層:50.40突出物面積:7.04合計:202.54 陽台9.18、遮雨棚6.75 (住房、梯間、、加強磚造、RC造、三層樓房)
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價,合併拍賣。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時由債務人居住使用,拍定後點交。 六、編號1及3之土地查封時作為道路使用,拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535地號
161 m
2
× (3/18) × 21,800 元 - 125 萬元
= -66.5萬元
2.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535-4地號
94 m
2
× (1/1) × 21,800 元 - 515 萬元
= -310.1萬元
3.
臺中市 梧棲區 忠孝段 535-7地號
73 m
2
× (3/18) × 21,800 元 - 60 萬元
= -33.5萬元
地圖街景
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2024/4/30
3拍
不點交
臺中市沙鹿區鹿寮段1046-3地號
15.5 坪 / 97.3 萬
112七135653
2024/5/1
3拍
不點交
臺中市梧棲區南簡段1439-1地號
5.6 坪 / 37.1 萬
112九176177
2024/5/22
1拍
點交
臺中市梧棲區梧棲段78地號
19.4 坪 / 253 萬
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