臺南法院 112意61901甲
臺南市東區路東段12地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2 列管
- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 東區 路東段
12地號，面積 20.4 m2，持分 1/1，80 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 東區 路東段
13地號，面積 20.1 m2，持分 1/1，80 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的於民國90年間假扣押查封時，據地政人員稱標的土地均為道路用 地。嗣於民國112年7月19日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示，標的土地均係巷道。又據鑑價報告所載，標的土 地現況均為巷道且為道路用地。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
依使用分區證明書所載，拍賣土地使用分區均屬「道路用地」，道路用地 屬公共設施用地，於都市計畫說明書無規定應以市地重劃方式開發或附帶 條件特別規定，依本府87年7月22日「研商為課稅業務需要......協調會」 會議記錄。視為將以徵收方式視財源籌措情形編列預算徵收取得。就上開 土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關法令、法規之限 制，及使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更， 請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
臺南市 東區 路東段 12地號
20.4 m2 × (1/1) × 38,600 元 - 80 萬元
= -1.3萬元
2.
臺南市 東區 路東段 13地號
20.1 m2 × (1/1) × 38,600 元 - 80 萬元
= -2.5萬元
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