屏東法院 112洪81994一
屏東縣屏東市新生段282-1地號
3拍
不點交
待拍
295.1萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
295.1萬
保證金：
59.1萬
總坪數：
105.9坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
105.9 坪
總現值：
655.7 萬
拍後增值：
360.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 屏東市 新生段
282-1地號，面積 252 m2，持分 1/1，224 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 新生段
284-3地號，面積 28 m2，持分 1/1，20.5 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 新生段
285-1地號，面積 55 m2，持分 1/1，39.7 萬
(住宅區 )
4.
屏東縣 屏東市 新生段
286-1地號，面積 15 m2，持分 1/1，10.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/2，總底價 461萬，保證金 92.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 368.8萬，保證金 73.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
復興南路1段93巷58弄之巷道。
2.
土地使用分區均係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(107.07.
3.
「住一」第一種住宅區。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 屏東市 新生段 282-1地號
252 m2 × (1/1) × 19,798 元 - 224 萬元
= 274.9萬元
2.
屏東縣 屏東市 新生段 284-3地號
28 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 20.5 萬元
= 24.3萬元
3.
屏東縣 屏東市 新生段 285-1地號
55 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 39.7 萬元
= 48.3萬元
4.
屏東縣 屏東市 新生段 286-1地號
15 m2 × (1/1) × 16,000 元 - 10.9 萬元
= 13.1萬元
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