屏東法院 112丁84429
屏東縣屏東市福光段411地號
2拍
點交
待拍
242.1萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
242.1萬
保證金：
48.5萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
212.7 萬
拍後增值：
-29.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 福光段
411地號，面積 16 m2，持分 1/1，55.1 萬
(商業區 )
2.
屏東縣 屏東市 福光段
411-1地號，面積 89 m2，持分 1/1，187 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的使用詳情如下：411-1地號為自立路，現為道路用地；411地 號為自立路113號建物前之空地。
3.
拍定後依照現況點交。
7.
本件土地使用分區：其中411地號係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（107.7.
8.
之商業區；另411-1地號係屬擴大屏東都市 計畫（60.9.
9.
之道路用地，411-1地號土地係屬公共設施保留地符合內 政部87年6月30日台
10.
內營字第八七七二一七六號函規定，係屬公共設 施保留地，計畫取得方式為徵收（徵收需地機關為屏東市公所），其使用 上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 福光段 411地號
16 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 55.1 萬元
= -18.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 福光段 411-1地號
89 m2 × (1/1) × 19,800 元 - 187 萬元
= -10.8萬元
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