澎湖縣西嶼鄉池西段1816地號

詳細法拍資料

土地 (3)

澎湖縣西嶼鄉池西段 1816地號，面積 82.1 m²，持分 1/10，1.6 萬

澎湖縣西嶼鄉池西段 1825地號，面積 286.7 m²，持分 1/10，16.8 萬

澎湖縣西嶼鄉池西段 1826地號，面積 235.1 m²，持分 1/10，4 萬

拍賣紀錄 (1)

1拍，2024/4/16，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

法院筆錄 (7)

1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 2.無抵押權設定情形。 3.本件拍賣之

885地號土地查無三七五租約登記。 4.本件拍賣之

885地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。

1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 2.無抵押權設定情形。 3.本件拍賣之

885地號土地查無三七五租約登記。 4.本件拍賣之

885地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合併拍賣主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。6.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。

土地增值 (3)

澎湖縣西嶼鄉池西段 1816地號

82.1 m² × (1/10) × 1,200 元 - 1.6 萬元

= -0.6萬元

澎湖縣西嶼鄉池西段 1825地號

286.7 m² × (1/10) × 3,200 元 - 16.8 萬元

= -7.6萬元

澎湖縣西嶼鄉池西段 1826地號

235.1 m² × (1/10) × 1,200 元 - 4 萬元

= -1.2萬元

照片 (8)