澎湖法院 112義7580四
澎湖縣西嶼鄉池西段1991地號
3拍
點交
待拍
11.9萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1991地號，面積 593 m2，持分 4/36，7.7 萬
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段
2427地號，面積 233.1 m2，持分 4/36，4.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 18.6萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 14.9萬，保證金 3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利：無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現況： 一西嶼鄉池西段1991地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進 入，距離東南側水泥路約55公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。二西 嶼鄉池東段2427地號：雜草、銀合歡、短期農作，人員難以進入，南側、 北側疑似有???石牆，是否坐落其上以實測為準，距離西側道路約30公 尺，有無其他地上物以實測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部份。
4.
本件拍賣土地（池東段2427地號）之耕作人，如符合土地法第107 條第1項或民法第460 條之1 第1 項規定，就該土地有優先承買權。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符 合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1991地號
593 m2 × (4/36) × 1,200 元 - 7.7 萬元
= 0.2萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段 2427地號
233.1 m2 × (4/36) × 1,200 元 - 4.2 萬元
= -1.1萬元
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