屏東法院 112荒29337
屏東縣潮州鎮五魁寮段21-22地號
2拍
不點交
待拍
106.4萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
106.4萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
105坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
105 坪
總現值：
131.9 萬
拍後增值：
25.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
屏東縣 潮州鎮 五魁寮段
21-22地號，面積 21 m2，持分 1/1，6.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 潮州鎮 五魁寮段
21-32地號，面積 224 m2，持分 1/1，68 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
3.
屏東縣 潮州鎮 五魁段
147地號，面積 12.2 m2，持分 1/1，4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
4.
屏東縣 潮州鎮 五魁段
148地號，面積 33.1 m2，持分 1/1，10.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
5.
屏東縣 潮州鎮 五魁段
149地號，面積 54.8 m2，持分 1/1，16.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
6.
屏東縣 潮州鎮 五魁段
150地號，面積 1.9 m2，持分 1/1，0.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 133萬，保證金 26.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地均位於四維路507巷8弄巷道，現均作為巷道使用。
2.
本件拍賣標的據屏東縣潮州鎮公所112.7.6函文所載，現均為具有「公用地役關係（公法關係）」之道路用地，具有公用之需求，拍定人於拍定後就 土地之使用亦「不得違反供公眾使用之目的」，請應買人注意。
3.
拍定後均不點交。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載均為「一般農業區、甲種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制， 請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應 買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (6)
1.
屏東縣 潮州鎮 五魁寮段 21-22地號
21 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 6.4 萬元
= 1.6萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 五魁寮段 21-32地號
224 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 68 萬元
= 17.1萬元
3.
屏東縣 潮州鎮 五魁段 147地號
12.2 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 4 萬元
= 0.6萬元
4.
屏東縣 潮州鎮 五魁段 148地號
33.1 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 10.4 萬元
= 2.2萬元
5.
屏東縣 潮州鎮 五魁段 149地號
54.8 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 16.8 萬元
= 4萬元
6.
屏東縣 潮州鎮 五魁段 150地號
1.9 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 0.8 萬元
= -0.1萬元
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