新竹法院 112賢62020乙
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段592-8地號
2拍
點交
待拍
840萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
840萬
保證金：
168萬
總坪數：
2,559.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
2,559.8 坪
總現值：
414.6 萬
拍後增值：
-425.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-8地號，面積 2,951 m2，持分 1/1，280 萬
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-15地號，面積 2,551 m2，持分 1/1，256 萬
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-16地號，面積 2,960 m2，持分 1/1，304 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 1,050萬，保證金 210萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院113年1月26日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員表示 通往土地道路經上鎖無法前往，並指界稱依航照圖顯示592-8地號、592-16地 號，部分為雜林，部分為農作；592-15地號部分為道路，部分為建物占用，以 上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建 物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後按現況點交。
2.
租用592-16地號土地之建物所有人，若符合土地法第104條或民法第426條 之2規定，提出相關證明資料到院，有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-8地號
2,951 m2 × (1/1) × 490 元 - 280 萬元
= -135.4萬元
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-15地號
2,551 m2 × (1/1) × 490 元 - 256 萬元
= -131萬元
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-16地號
2,960 m2 × (1/1) × 490 元 - 304 萬元
= -159萬元
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