新竹法院 112賢62020甲
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段592-4地號
2拍
點交
待拍
1,040萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,040萬
保證金：
208萬
總坪數：
3,519.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
3,519.9 坪
總現值：
570.2 萬
拍後增值：
-469.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-4地號，面積 2,906 m2，持分 1/1，240 萬
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-5地號，面積 2,877 m2，持分 1/1，240 萬
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-6地號，面積 2,924 m2，持分 1/1，280 萬
4.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-7地號，面積 2,929 m2，持分 1/1，280 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 1,300萬，保證金 260萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院113年1月26日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員表示 通往土地道路經上鎖無法前往，並指界稱依航照圖顯示土地部分為雜林，部分 為農作，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認 有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由 拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件不動產抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。六、本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣 得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (4)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-4地號
2,906 m2 × (1/1) × 490 元 - 240 萬元
= -97.6萬元
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-5地號
2,877 m2 × (1/1) × 490 元 - 240 萬元
= -99萬元
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-6地號
2,924 m2 × (1/1) × 490 元 - 280 萬元
= -136.7萬元
4.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-7地號
2,929 m2 × (1/1) × 490 元 - 280 萬元
= -136.5萬元
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