板橋金拍 112板金職九386
新北市樹林區備內段804地號
1拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
26.3萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
6.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 備內段
804地號，面積 46.1 m2，持分 5868/134400，16 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 26.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣標的於民國１１２年５月４日現場查封時，據地政事務所人員稱：本件拍賣標的位於新北市樹林區（下同）啟智街８０巷２０號屋後，無路可達，無法確認占用情形。就此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
2.
本件因係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交。
3.
據新北市政府地政局函稱，本件拍賣標的之都市計畫使用分區，為第一種住宅區，非屬公共設施用地。另依新北市政府工務局函稱，本件拍賣標的係７４使字第１１０號使用執照（７１建字第１４８７號建造執照）之建築基地。又本件拍賣標的是否業經徵收、協議價購，或有其他使用上之法令、行政管制不明，請投標人先行向主管機關查明以行投標決策，拍定後均不得以此為由，聲請增減價金或撤銷拍定。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件因係拍賣不動產之應有部分，倘非共有人得標，則共有人有優先承買權，惟主張者須提出其為共有人之證明。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。倘主張優先承買者因故不得行使優先承買權時，拍定人或承受人均不得拒絕買受或承受。
6.
本件拍賣標的上之建物所有人，如有符合土地法第１０４條或民法４２６條之２等規定者，有優於土地共有人之優先承買權。此外，本件如有符合民法物權編施行法第８條之５規定者，亦得主張優先承買權。六、本件拍賣標的倘非共有人或優先承買權人拍定，需相當時日踐行優先承買之通知，俟程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
7.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
8.
若於本件標的拍定日（含）以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。
9.
刊登於網站或其他處所之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 備內段 804地號
46.1 m2 × (5868/134400) × 114,000 元 - 16 萬元
= 6.9萬元
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