板橋金拍 113橋金職申61三
高雄市美濃區東合段417地號
2拍
不點交
待拍
80萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
429.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
429.2 坪
總現值：
72.4 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 東合段
417地號，面積 17,025.4 m2，持分 1/12，80 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國１１２年１１月２１日查封時，據地政人員指界稱４１７地號部分為雜樹林，部分為產業道路，部分為數棟建物。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物均不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
標的土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 東合段 417地號
17,025.4 m2 × (1/12) × 510 元 - 80 萬元
= -7.6萬元
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