板橋金拍 113橋金職申72
高雄市阿蓮區青安段1027地號
2拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段
1027地號，面積 56.6 m2，持分 5/108，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 阿蓮區 青安段
1028地號，面積 30.3 m2，持分 1/36，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 阿蓮區 青安段
1048地號，面積 20.7 m2，持分 4/81，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
高雄市 阿蓮區 青安段
1059地號，面積 45.1 m2，持分 5/108，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國１１２年１２月１３日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，
4.
１０２８地號土地均為民生路１２２０巷巷道，１０４８地號土地為民生路１２２０巷巷道中之一部分、部分為空地，１０５９地號土地為民生路１２２０巷之空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段 1027地號
56.6 m2 × (5/108) × 8,200 元 - 4 萬元
= -1.8萬元
2.
高雄市 阿蓮區 青安段 1028地號
30.3 m2 × (1/36) × 8,200 元 - 4 萬元
= -3.3萬元
3.
高雄市 阿蓮區 青安段 1048地號
20.7 m2 × (4/81) × 8,200 元 - 4 萬元
= -3.2萬元
4.
高雄市 阿蓮區 青安段 1059地號
45.1 m2 × (5/108) × 8,200 元 - 4 萬元
= -2.3萬元
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