臺南金拍 113南金職亥78
臺南市安南區安和段470地號
2拍
不點交
待拍
42.4萬
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- 1 列管
- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 安和段
470地號，面積 75.7 m2，持分 1/30，9.6 萬
(主要計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 安和段
471地號，面積 141.4 m2，持分 1/30，17.6 萬
(主要計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 新順段
525-1地號，面積 182 m2，持分 1/30，15.2 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 53萬，保證金 10.6萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
２土地相連，有建物坐落，編號３土地為道路。另據鑑價報告記載，編號１土地現況為道路、建物，編號
3.
３土地為道路。應買人應自行查證，拍定後不點交。
4.
地上建物所有權人如符合土地法第１０４條規定，就基地有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。
5.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 安和段 470地號
75.7 m2 × (1/30) × 34,540 元 - 9.6 萬元
= -0.9萬元
2.
臺南市 安南區 安和段 471地號
141.4 m2 × (1/30) × 34,540 元 - 17.6 萬元
= -1.3萬元
3.
臺南市 安南區 新順段 525-1地號
182 m2 × (1/30) × 25,260 元 - 15.2 萬元
= 0.1萬元
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