基隆法院 112良37184
新北市萬里區下萬里加投段萬里加投小段128-8地號
2拍
不點交
待拍
38.3萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38.3萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,612.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-38.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段
128-8地號，面積 11,388 m2，持分 2/290000，38.3 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1,894.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的於民國112年12月27日查封時，土地即為新北市萬里區員潭22之3號（龍巖福田陵園）之建物座落，而依第三人宇錡建設股 份有限公司112年12月15日宇
4.
總字第0280號函略載：債務人 之塔位商品名稱為福田B1樓福田區佛日廳雙門夫妻式骨灰位，已完 成繳款、已選位
5.
、已繳管理費費、未使用等語。本 件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
6.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果 為準。如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍 賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
7.
本件拍賣之不動產，係債務人基於其對共有物之應有部分，依共有 人間之分管協議（契約），對該共有物特定部分為占有管理使用。 惟共有物特定部分之占有使用收益（權），依法應由全體（或法定 多數）共有人協議約定使用分管方法（分管契約），且該協議分管 方法，得依全體共有人（或法定多數）之決議而變更，故本件債務 人就上揭塔位是否確有占有使用權及拍定後拍定人是否需受原分管 契約拘束，應買人應自行先向塔位管理人（機構）查明，請應買人 特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段 128-8地號
11,388 m2 × (2/290000) × 6,600 元 - 38.3 萬元
= -38.2萬元
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