苗栗法院 112而29095甲
苗栗縣卓蘭鎮卓蘭段2602地號
6拍
不點交
待拍
1.9萬
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- 1 列管
- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1.9萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
195坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
195 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
35.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 卓蘭段
2602地號，面積 5,150 m2，持分 2/36，0.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 卓蘭段
2793地號，面積 6,455 m2，持分 2/36，1.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (13)
1拍，2024/4/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/18，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
4拍，2024/7/16，總底價 20.6萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
5拍，2024/8/13，總底價 16.6萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
6拍，2024/9/10，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
7拍，2024/10/8，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
8拍，2024/11/5，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
0拍，2024/12/31，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
1拍，2025/2/11，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
5拍，2025/6/3，總底價 2.3萬，保證金 0.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112年12月14日現場查封，相對人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮卓 蘭段
2.
2793地號土地為雜木林。
3.
112年12月22日、12月29日權人具狀稱：查封之卓蘭鎮卓蘭段
4.
2793地 號土地於95年8月9日前為其父親種植箭筍，生病後就無人管理。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
6.
2793地號土地不臨路，無路可 達，依行照圖判斷為雜木林，雜草雜木叢生。
7.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 卓蘭段 2602地號
5,150 m2 × (2/36) × 270 元 - 0.6 萬元
= 7.1萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 卓蘭段 2793地號
6,455 m2 × (2/36) × 830 元 - 1.3 萬元
= 28.5萬元
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