苗栗法院 113而35529
苗栗縣卓蘭鎮食水坑段408地號
特拍
不點交
待拍
30.9萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.9萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
199.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
199.3 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 食水坑段
408地號，面積 126 m2，持分 1/1，6.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 食水坑段
409地號，面積 533 m2，持分 1/1，24.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/4/8，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/4/17，停拍
2拍，2025/6/17，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 38.5萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 38.5萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年1月7日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮食水 坑段408地號土地為雜竹林；409地號土地為雜竹林、雜木林及道路。
2.
114年1月9日債權人代理人具狀稱：查封之408地號土地為雜木林；409地號 土地包含有水溝、道路及雜木林。
3.
依前案（111司執
4.
鑑價報告內容所載，查封土地整體部分空地、道 路、溝渠、雜木、雜竹，土地西南側約3公尺寬之現有道路（柏油鋪面）。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 食水坑段 408地號
126 m2 × (1/1) × 570 元 - 6.2 萬元
= 1萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 食水坑段 409地號
533 m2 × (1/1) × 570 元 - 24.7 萬元
= 5.7萬元
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