宜蘭法院 112壬23580
宜蘭縣壯圍鄉壯濱三段1363地號
1拍
不點交
待拍
420萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
420萬
保證金：
0萬
總坪數：
38坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
38 坪
總現值：
118 萬
拍後增值：
-302 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段
1363地號，面積 5,855.7 m2，持分 6/280，420 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於民國112年11月20日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人 員到場協助指界，據地政人員稱土地上有門牌號碼過嶺路1巷
5.
22號建物及左側、前方 空地、後方雜竹林。土地上另有門牌號碼過嶺路1巷25號、25號之
6.
25號之
7.
27號、28 號、29號、31號、32號、33號建物及屋前空地、後方空地（上有種植短期蔬菜、廢棄磚 造平房、雜竹林、鐵皮屋）33號建物右側島地（上有鴿舍、鐵皮棚架並有種短期蔬 菜），另有壯圍鄉過嶺路1巷25號之3建物及左側空地、鐵皮棚架。本件僅拍賣土地之應 有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
8.
本標之共有人有優先承買權。
9.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、甲種建築用地。惟是否得興建房 屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
11.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱三段 1363地號
5,855.7 m2 × (6/280) × 9,400 元 - 420 萬元
= -302萬元
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