嘉義法院 112簡52999
嘉義市西區北園段135地號
2拍
不點交
待拍
115萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 北園段
135地號，面積 554 m2，持分 1/4，83.9 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 北園段
149地號，面積 128 m2，持分 1/4，31.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 143.6萬，保證金 28.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自 理。
2.
拍賣之135地號土地係供作道路trial有鄰地建物跨建。
3.
本件149地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 北園段 135地號
554 m2 × (1/4) × 12,300 元 - 83.9 萬元
= 86.5萬元
2.
嘉義市 西區 北園段 149地號
128 m2 × (1/4) × 12,300 元 - 31.1 萬元
= 8.3萬元
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