臺南法院 112清110809
臺南市後壁區四安段1401地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 後壁區 四安段
1401地號，面積 47.3 m2，持分 1/6，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 後壁區 四安段
1402地號，面積 67 m2，持分 1/2，140 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 後壁區 四安段
1403地號，面積 111.2 m2，持分 1/6，40 萬
(鄉村區 水利用地)
法院筆錄 (2)
2.
據查封筆錄及trial載，系爭土地上部分為道路，部分上有建物。又本件 僅就土地部分執行，上開建物占有之法律關係不明不在拍賣範圍內且共有人間 有無分管協議不明，拍定後之法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證，拍 定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (3)
1.
臺南市 後壁區 四安段 1401地號
47.3 m2 × (1/6) × 12,300 元 - 20 萬元
= -10.3萬元
2.
臺南市 後壁區 四安段 1402地號
67 m2 × (1/2) × 12,300 元 - 140 萬元
= -98.8萬元
3.
臺南市 後壁區 四安段 1403地號
111.2 m2 × (1/6) × 12,300 元 - 40 萬元
= -17.2萬元
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